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RICERCA DI MINI-APPARTAMENTO A FORTALEZA
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Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> INVESTIMENTI IMMOBILIARI IN BRASILE
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albatros

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MessaggioInviato: 11 Mag 2011 11:00:19    Oggetto:  RICERCA DI MINI-APPARTAMENTO A FORTALEZA
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Chiedo scusa a tutto il Forum, ma purtroppo ho involontariamente cancellato il topic sulla ricerca di un miniappartamento a Fortaleza, che io stesso avevo aperto.
Spiego cosa é successo.
1. Quando ho aperto quel topic, ho voluto sperimentare l'opzione "messaggio globale".
2. Dopo aver visto che funzionava perfettamente (infatti quel messaggio é apparso in tutte le sezioni del Forum), mi ero ripromesso di cancellarli tutti e lasciarne uno solo nella Sezione "Investimenti immobiliari in Brasile". Non era simpatico leggere lo stesso messaggio in tutte le sezioni.
3. Nel frattempo ha replicato Geppo Bahia (al quale chiedo scusa per aver erroneamente cancellato anche il suo messaggio). Poi ho risposto anch'io.
4. Questa sera ho deciso di fare la "pulizia", iniziando dalla prima sezione. Purtroppo, dopo aver cancellato il topic nella sezione del "benvenuti", mi sono accorto che si erano cancellati anche nelle altre sezioni. Ho cercato di recuperare il topic, ma non é stato possibile. Mi dispiace e ve ne chiedo scusa.

Comunque nel topic si parlava della ricerca di un miniappartamento a Fortaleza e dintorni, che sto cercando io, per affittarlo con contratto annuale, con decorrenza Luglio 2011.
Requisiti essenziali: deve avere la possibilitį di connessione ad internet con ADSL Banda Larga con una velocitį non inferiore a 2 Mb. Inoltre preferisco evitare il litorale che va da Praia de Iracema (discoteca Il Pirata), fino alla praia di Mucuripe, per il semplice fatto che detesto la baldoria notturna, soprattutto gli odiosi stereo ad alto volume. Meglio se non é arredato con mobili ed elettrodomestici. Qualsiasi altro litorale va bene.

Dopo questo mio annuncio, aveva replicato Geppo Bahia. Poi avevo risposto di nuovo io.
Tutto qui.
Comunque, se Geppo mi pone di nuovo la stessa domanda, cercheró di replicare con le stesse parole dell'altro post.
Saluti a tutti.
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MessaggioInviato: 11 Mag 2011 11:00:19    Oggetto: Adv






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geppo bahia

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MessaggioInviato: 11 Mag 2011 17:11:33    Oggetto:  Re: RICERCA DI MINI-APPARTAMENTO A FORTALEZA
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Rispondi citando

albatros ha scritto:
Chiedo scusa a tutto il Forum, ma purtroppo ho involontariamente cancellato il topic sulla ricerca di un miniappartamento a Fortaleza, che io stesso avevo aperto.
Spiego cosa é successo.
1. Quando ho aperto quel topic, ho voluto sperimentare l'opzione "messaggio globale".
2. Dopo aver visto che funzionava perfettamente (infatti quel messaggio é apparso in tutte le sezioni del Forum), mi ero ripromesso di cancellarli tutti e lasciarne uno solo nella Sezione "Investimenti immobiliari in Brasile". Non era simpatico leggere lo stesso messaggio in tutte le sezioni.
3. Nel frattempo ha replicato Geppo Bahia (al quale chiedo scusa per aver erroneamente cancellato anche il suo messaggio). Poi ho risposto anch'io.
4. Questa sera ho deciso di fare la "pulizia", iniziando dalla prima sezione. Purtroppo, dopo aver cancellato il topic nella sezione del "benvenuti", mi sono accorto che si erano cancellati anche nelle altre sezioni. Ho cercato di recuperare il topic, ma non é stato possibile. Mi dispiace e ve ne chiedo scusa.

Comunque nel topic si parlava della ricerca di un miniappartamento a Fortaleza e dintorni, che sto cercando io, per affittarlo con contratto annuale, con decorrenza Luglio 2011.
Requisiti essenziali: deve avere la possibilitį di connessione ad internet con ADSL Banda Larga con una velocitį non inferiore a 2 Mb. Inoltre preferisco evitare il litorale che va da Praia de Iracema (discoteca Il Pirata), fino alla praia di Mucuripe, per il semplice fatto che detesto la baldoria notturna, soprattutto gli odiosi stereo ad alto volume. Meglio se non é arredato con mobili ed elettrodomestici. Qualsiasi altro litorale va bene.

Dopo questo mio annuncio, aveva replicato Geppo Bahia. Poi avevo risposto di nuovo io.
Tutto qui.
Comunque, se Geppo mi pone di nuovo la stessa domanda, cercheró di replicare con le stesse parole dell'altro post.
Saluti a tutti.
Ok albatros,per semplificare ti chiedevo solo se la tua scelta di cambio di cittą era dovuta alla necessitą di respirare aria nuova o perchč la magica salvador oramai č diventata invivibile,aggiungevo anche che ho qualche conoscenza a fortaleza e se riesco a contattarli in breve tempo(cosa che non garantisco)posso provare a chiedere se possono aiutarti con la tua ricerca.
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albatros

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MessaggioInviato: 11 Mag 2011 21:23:34    Oggetto:  Re: RICERCA DI MINI-APPARTAMENTO A FORTALEZA
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geppo bahia ha scritto:
albatros ha scritto:
Chiedo scusa a tutto il Forum, ma purtroppo ho involontariamente cancellato il topic sulla ricerca di un miniappartamento a Fortaleza, che io stesso avevo aperto.
Spiego cosa é successo.
1. Quando ho aperto quel topic, ho voluto sperimentare l'opzione "messaggio globale".
2. Dopo aver visto che funzionava perfettamente (infatti quel messaggio é apparso in tutte le sezioni del Forum), mi ero ripromesso di cancellarli tutti e lasciarne uno solo nella Sezione "Investimenti immobiliari in Brasile". Non era simpatico leggere lo stesso messaggio in tutte le sezioni.
3. Nel frattempo ha replicato Geppo Bahia (al quale chiedo scusa per aver erroneamente cancellato anche il suo messaggio). Poi ho risposto anch'io.
4. Questa sera ho deciso di fare la "pulizia", iniziando dalla prima sezione. Purtroppo, dopo aver cancellato il topic nella sezione del "benvenuti", mi sono accorto che si erano cancellati anche nelle altre sezioni. Ho cercato di recuperare il topic, ma non é stato possibile. Mi dispiace e ve ne chiedo scusa.

Comunque nel topic si parlava della ricerca di un miniappartamento a Fortaleza e dintorni, che sto cercando io, per affittarlo con contratto annuale, con decorrenza Luglio 2011.
Requisiti essenziali: deve avere la possibilitį di connessione ad internet con ADSL Banda Larga con una velocitį non inferiore a 2 Mb. Inoltre preferisco evitare il litorale che va da Praia de Iracema (discoteca Il Pirata), fino alla praia di Mucuripe, per il semplice fatto che detesto la baldoria notturna, soprattutto gli odiosi stereo ad alto volume. Meglio se non é arredato con mobili ed elettrodomestici. Qualsiasi altro litorale va bene.

Dopo questo mio annuncio, aveva replicato Geppo Bahia. Poi avevo risposto di nuovo io.
Tutto qui.
Comunque, se Geppo mi pone di nuovo la stessa domanda, cercheró di replicare con le stesse parole dell'altro post.
Saluti a tutti.
Ok albatros,per semplificare ti chiedevo solo se la tua scelta di cambio di cittą era dovuta alla necessitą di respirare aria nuova o perchč la magica salvador oramai č diventata invivibile,aggiungevo anche che ho qualche conoscenza a fortaleza e se riesco a contattarli in breve tempo(cosa che non garantisco)posso provare a chiedere se possono aiutarti con la tua ricerca.

Ciao Geppo.
Ti ringrazio per la tua gentile disponibilitį. Fortaleza offre una infinitį di appartamenti da affittare. Comunque, se l'affare si puó concretizzare tra amici, é tutto molto meglio. Fammi sapere.
La decisione del mio trasferimento é dovuta alla seconda motivazione da te esposta. É da qualche tempo che sto valutando di lasciare definitivamente Salvador peró, se qualche anno addietro era molto piś semplice (economicamente parlando) trasferirsi da una cittį all'altra, oggi é tutto piś costoso. Il cambio valutario molto vantaggioso per noi europei, nonché il basso costo di vita del Brasile, ci permettevano di svolazzare facilmente tra gli stati e le cittį brasiliane. Oggi purtroppo non é piś cosķ.
Inoltre, l'accogliente appartamento in cui vivo attualmente (é praticamente nuovo), la sua panoramica posizione (dal balcone mi permette una bellissima vista sul mare, che va dall'Aeroclub ad Itapuć), nonché la sua strategica posizione (ci sono tutti i servizi vicini raggiungibili a piedi), spesso mi ripaga in qualche modo dei disagi e dei pericoli con i quali si é costretti a convivere a Salvador.
Tuttavia adesso ho deciso di emigrare di nuovo e, a dire il vero, avevo preso in considerazione anche Sćo Luis do Maranhćo (non ci sono mai stato). Peró, dalle notizie acquisite in rete, non mi é sembrato che Sćo Luis fosse piś interessante di Fortaleza.
Ciao.
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mister07

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MessaggioInviato: 12 Mag 2011 05:01:56    Oggetto:  
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Ciao Albatros
Ho chiesto ad amici ma affittano solo a settimane e i prezzi sono cari a fortaleza.
Se ti sposti a Caucaia o Cumbuco,icarai costa meno della metą.
Ovviamente sei a 15-20 Km dal centro ma si sta anche piu tranquilli.
Cercavi un Kitnete o 1 quarto?
Ti posto un link se puņ, esserti utile che ho trovato navigando in merito ad un'appartamento in affitto senza spese di condominio,magari una soluzione temporanea.
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Saluti.
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MessaggioInviato: 12 Mag 2011 05:12:14    Oggetto:  
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mister07 ha scritto:
Ciao Albatros
Ho chiesto ad amici ma affittano solo a settimane e i prezzi sono cari a fortaleza.
Se ti sposti a Caucaia o Cumbuco,icarai costa meno della metą.
Ovviamente sei a 15-20 Km dal centro ma si sta anche piu tranquilli.
Cercavi un Kitnete o 1 quarto?
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Saluti.

Ti ringrazio per la segnalazione.
In effetti, quando ho scritto Fortalezza e "d'intorni", mi riferivo proprio a zone periferiche o limitrofe (voglio spendere poco). Non ho mai amato i centri-cittį, nemmeno in Italia. Oltretutto, non devo svolgere nessuna attivitį che mi impone di risiedere nel centro-cittį.
Quando vivevo a Fortaleza (nel 2002-2003), stavo na Praia do Futuro, che dista dal centro circa 20 km. Non ho avuto mai nessun problema. L'importante é che ci passino gli onibus vicino.
Preferisco con UN Quarto anziché la sola Kitinet. É piś vivibile. Qui a Salvador vivo in un mini appartamento composto da Sala con angolo cucina, un quarto, bagno ed un confortevole ed utilissimo balcone.
Prenderei in seria considerazione anche una casetta, con i 4 lati liberi (per poter tenere un cane, un posto macchina ed un giardino) a 20-30 anche 40 km da Fortaleza. L'importante che stia vicina al mare e che abbia internet ADSL.
Comunque, ogni ulteriore segnalazione sarį utile.
Ciao e fatemi sapere.
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MessaggioInviato: 19 Mag 2011 00:04:55    Oggetto:  
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Ciao
se ti puņ essere utile ho un appartamentino a Fortaleza nel quartiere Praia de Iracema proprio di fronte al mare
Forse č un pņ piccolino per te ma magari dagli una occhiata
saluti
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MessaggioInviato: 19 Mag 2011 01:30:24    Oggetto:  
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Bohemio72 ha scritto:
Ciao
se ti puņ essere utile ho un appartamentino a Fortaleza nel quartiere Praia de Iracema proprio di fronte al mare
Forse č un pņ piccolino per te ma magari dagli una occhiata
saluti


Ciao.
Se é piccolo mi sta bene. Io sono singl (solteiro).
Dovresti gentilmente darmi qualche ulteriore dato (costo aluguel e condominio, m² reali, come é diviso o se é tutto in un ambiente, piano [andar], se é arredato [nella foto lo é]). Fammi sapere.
Inoltre, se non sono molto indiscreto, mi piacerebbe sapere se l'appartamento é tuo o di qualche tuo amico o conoscente. Grazie
Ciao.
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MessaggioInviato: 19 Mag 2011 06:39:03    Oggetto:  
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ciao
per quanto riguarda le info che ti interessano ti dico che:
il fitto mensile č di 800 reais con energia a parte.
il condominio č compreso negli 800 reais al mese.
l'appartamentino č di circa 30mq
l'appartamentino si trova al settimo piano (ultimo piano) ed č arredato.
si compone di un unico ambiente...letto, armadio, aria condizionata, tv, angolo cottura con tavolo e 2 sedie, lavandino, frigo e cucina con 4 fuochi come da foto, poi c'č il bagno.
l'appartamentino č mio, č molto semplice ma č vicino a tutto e soprattutto č in un quartiere molto sicuro.
cordialitą
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MessaggioInviato: 19 Mag 2011 08:35:35    Oggetto:  
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Bohemio72 ha scritto:
ciao
per quanto riguarda le info che ti interessano ti dico che:
il fitto mensile č di 800 reais con energia a parte.
il condominio č compreso negli 800 reais al mese.
l'appartamentino č di circa 30mq
l'appartamentino si trova al settimo piano (ultimo piano) ed č arredato.
si compone di un unico ambiente...letto, armadio, aria condizionata, tv, angolo cottura con tavolo e 2 sedie, lavandino, frigo e cucina con 4 fuochi come da foto, poi c'č il bagno.
l'appartamentino č mio, č molto semplice ma č vicino a tutto e soprattutto č in un quartiere molto sicuro.
cordialitą

Ciao.
Ti ringrazio per le chiare e sollecite informazioni.
Al momento non ti posso dare nessuna risposta precisa, peró lo terró sicuramente nella dovuta considerazione. Devo comunque prendere atto che, conoscendo un po' Fortaleza e quindi anche la zona dove si trova il tuo appartamento (presumo che tu la foto panoramica che riprende il Ponde degli Inglesi l'abbia scattata dal tuo appartamento) il prezzo é decisamente interessante.
Purtroppo, considerato che i tempi sono quelli che sono, mi vedo costretto a dover fare i cosiddetti "conti della serva". Per farla corta, voglio spendere di meno, per cui devo orientare il mio sguardo in altri quartieri.
Tuttavia, se quando staró in loco scopriró che a paritį di condizioni del tuo appartamento, mi richiedono 700-750 Reais a Praia di Futuro o a Barra do Cearį, non esiteró un attimo a telefonarti per prendere il tuo. Non fosse altro, tra italiani ci si capisce meglio.
Ti sarei quindi grato se in privato mi passassi il tuo numero di telefono. Grazie.
Ciao.
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Carlito.CanoaQueBrasil

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MessaggioInviato: 21 Mag 2011 23:50:25    Oggetto:  
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Alabtros se ti interessa qualcosa a Canoa Quebrada (che dista perņ 160km da Forta) fammi un fischio, qui ci sono diverse soluzioni a 350/400 reais. Buona ricerca.
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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 00:22:52    Oggetto:  
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Carlito.CanoaQueBrasil ha scritto:
Alabtros se ti interessa qualcosa a Canoa Quebrada (che dista perņ 160km da Forta) fammi un fischio, qui ci sono diverse soluzioni a 350/400 reais. Buona ricerca.

Certo che mi interessa. Canoa Quebrata la porto sempre nei miei ricordi. Linkami o descrivimi le opportunitį che ci sono in loco. Oppure, se ci sono, linka qualche agenzia immobiliare che affitta case o appartamenti.
Peró la prima cosa che mi devi dire, é la velocitį di connessione ad internet ed il costo. Insisto su questo punto, perché ho purtroppo scoperto che molte piccole localitį brasiliane, pur essendo frequentate da turisti, non dispongono di internet ADSL. Le stesse poche pousadas dicono di avere la connessione ad internet, ma in realtį hanno la connessione da 58Kb/s oppure, le piś "avanzate", hanno una connessione ADSL di appena 300 Kb/s. Insomma, oggigiorno, se non si dispone di almeno 2Mb di velocitį, si possono fare poche cose con il pc.
Inoltre ho scoperto che Manaus, per esempio, pur essendo una capitale di uno stato, dispone di velocitį fino a 2Mb, ma con un costo doppio di quello di Bahia (Salvador 2 Mb costa 103 Reais, a Manaus costa 206 Reais).
Ti chiedo quindi di farmi sapere. Grazie.
Ciao.
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Carlito.CanoaQueBrasil

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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 01:50:34    Oggetto:  
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Caro ti ho parlato un pņ di canoa nell'altra sezione. Qui ti rispondo per internet: con la chiavetta modem ho sempre avuto problemi, 3 giorni fą ho montato parabola e wirless per 330 reais compreso un mese di abbonamento, poi 60 al mese. che dire: va da dio. tutto il marchingegno č poi di nostra proprietą e facile da rimontare. non sņ dirti quanti mb siano perchč mi intendo poco ma ti dico che va benone e cmq con qualche reais in piu si possono avere altri pacchetti. Cmq l' istallatore č FortalezaNet di aracati.

Per gli affitti , argomento che sto seguendo in questi giorni, ti conviene vedere qui di persona. Io in 3 giorni spargendo la voce mi hanno fatto vedere 15 case. unico possibile problema č che se arrivi tra 2 mesi sarą alta temporada e sarą un pņ piu difficoltoso ma penso senza troppi problemi.

ti link qualche foto di un appartamento dove ho vissuto, la padrona la conosco bene. Carini , a 50m dal centro e con vista sulla falesia/mare che sta a 150m. prezzo 450. (poi per periodi lunghi credo scenda)

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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 03:00:08    Oggetto:  
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Carlito.CanoaQueBrasil ha scritto:
Caro ti ho parlato un pņ di canoa nell'altra sezione. Qui ti rispondo per internet: con la chiavetta modem ho sempre avuto problemi, 3 giorni fą ho montato parabola e wirless per 330 reais compreso un mese di abbonamento, poi 60 al mese. che dire: va da dio. tutto il marchingegno č poi di nostra proprietą e facile da rimontare. non sņ dirti quanti mb siano perchč mi intendo poco ma ti dico che va benone e cmq con qualche reais in piu si possono avere altri pacchetti. Cmq l' istallatore č FortalezaNet di aracati.

Per gli affitti , argomento che sto seguendo in questi giorni, ti conviene vedere qui di persona. Io in 3 giorni spargendo la voce mi hanno fatto vedere 15 case. unico possibile problema č che se arrivi tra 2 mesi sarą alta temporada e sarą un pņ piu difficoltoso ma penso senza troppi problemi.

ti link qualche foto di un appartamento dove ho vissuto, la padrona la conosco bene. Carini , a 50m dal centro e con vista sulla falesia/mare che sta a 150m. prezzo 450. (poi per periodi lunghi credo scenda)



Nel ringraziarti per le notizie che mi stai dando, ti chiedo gentilmente di ripostare le foto usando il seguente programma hosting
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Purtroppo, com imageshack non riesco a vedere. Probabilmente dipende pal mio pc.

Per conoscere la velocitį di connessione del tuo pc, é molto facile. Basta aprire il sequente link
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e aspettare alcuni secondi. Alla fine leggerai la velocitį di cui disponi. Ovviamente devi prima chiudere tutti i programmi e devi riprovare 2-3 volte. Fammi sapere.

Per quanto riguarda il periodo luglio-agosto, da te definito alta temporada, devo invece contraddirti. É periodo di baixa temporada (é praticamente inverno). É alta stagione per gli europei, ma non per i brasiliani
Comunque, come giustamente dici tu, bisogna stare sul posto per vedere, valutare e scegliere.
Quando cambio cittį, affitto sempre una stanza in una pousada o in un flat per un mese. Durante quel mese giro, cammino, osservo, leggo annunci, confronto i prezzi, parlo con le persone (di preferenza ragazze Very Happy Wink ), insomma agisco con calma e con prudenza per valutare attentamente dove stabilire la mia residenza. Anche in questo trasferimento useró lo stesso metodo, con il quale non ho mai avuto problemi. In quel mese che staró alla ricerca, verró a dare un'occhiata anche a Canoa Quebrata (anche se giį la cosnosco), trattenendomi un paio di giorni. Magari al ritorno mi fermeró pure a Paracurś, cosķ avró le idee molto piś chiare.

Prova a misurare la velocitį di internet e fammi sapere. Se é una buona velocitį, mi sembra che il costo sia abbastanza conveniente.
Ciao.


Ultima modifica di albatros il 22 Mag 2011 06:22:20, modificato 1 volta in totale
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Carlito.CanoaQueBrasil

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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 05:39:08    Oggetto:  
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Ciao caro, non dubitavo della tua esperienza nel trasferimento e nel trovar casa. Io qui la chiamo alta temporada perchč a luglio e agosto vede sempre gente e vedo che i prezzi si alzano. Cmq se passerai di qui per un paio di giorni avremo spero modo di cenare insieme. ti ho mandato un MP trascrivendo quanto č uscito nel sito delle connessioni, purtroppo ci capisco poco.

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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 06:08:46    Oggetto:  
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Carlito, ti spiego come devi fare per vedere la tua velocitį di connessione internet.
1. Guarda lo scrol che ti allego in basso, della mia attuale velocitį di connessione. Vedrai che nella riga gialla c'é scritto 3524,47 kbps. Quella é la velocitį di quel momento.
2. La tua velocitį apparirį alla fine della linea "gialla" (vedi la freccia rossa).
3. Se osservi la scritta indicata dalla freccia verde, vedrai che c'é scritto "sua conexćo"
4. In basso allo scroll allegato in basso (al centro) c'é scritto "refazer mediēćo". Cliccaci sopra per verificare di nuovo la velocitį. Con 3-4 misurazioni si ha la media attendibile della velocitį di connessione di quel momento.
Spero di essere stato chiaro. Ciao e fammi sapere.


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Carlito.CanoaQueBrasil

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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 06:21:29    Oggetto:  
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Ok ci sono. 220. Molto meno della tua albatros. E come č possibile che il computer č la connessione č cosi veloce? abbiamo 2 PC collegati 24h al giorno e girano da dio. forse perchč la stazione wireless č aun metro.

Cmq resto a disposizione se hai bisogno di altro. Wink
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Carlito.CanoaQueBrasil ha scritto:
Ok ci sono. 220. Molto meno della tua albatros. E come č possibile che il computer č la connessione č cosi veloce? abbiamo 2 PC collegati 24h al giorno e girano da dio. forse perchč la stazione wireless č aun metro.

Cmq resto a disposizione se hai bisogno di altro. Wink


Fai 2-3 tentativi, anche a distanza di 5-10 minuti. Fammi sapere.
Ma i due computer li tenete collegati con un modem-switch-routier o con il sitema Broadcom 802.11g? (cioé, con antennina sul computer e senza nessun collegamento via cavo)

Carlito, prova anche con quest'altro misuratore: velocidade.fox.com.br/
Ciao.
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Carlito.CanoaQueBrasil

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MessaggioInviato: 22 Mag 2011 15:15:11    Oggetto:  
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Dall'altro sito mi dą fino a 370. diciamo che si muove tra quie 2 valori. La nostra connessione č wireless, abbiamo montato parabola e abbiamo una centralina wireless sulla scrivania. molto simile all'impianto che ho in italia. Cmq funziona tutto veloce, scarichiamo musica senza problemi, youtube va un pņ lento.
ciao
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